1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
八王子市
29.4万円/㎡
前年比+40.8%
千人町光ハイム
東京都八王子市千人町三丁目
中央線 / 西八王子駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 85.98㎡の場合
相場
2,146万円
25.0万円/㎡
1,120
1,804
2,489
3,173
AI査定結果
推定相場価格
2,146万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,804万円〜2,489万円
21.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月9日
千人町光ハイム
2,080万円（24.2万円/㎡）/ 5階 / 85.98㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,080万円 | 24.2万円 | 5階 | 85.98㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/17 | 830万円 | 9.2万円 | 1階 | 90.05㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/29 | 870万円 | 9.7万円 | 1階 | 90.05㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/12/22 | 940万円 | 10.4万円 | 1階 | 90.05㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は23.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 千人町光ハイム 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅6分 | 2,080万円 | 24.2万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 2,480万円 | 27.6万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/03 | ファミール西八王子 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,699万円 | 22.0万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,890万円 | 25.4万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | 京王めじろ台マンションE棟 八王子市めじろ台四丁目 | めじろ台駅3分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/24 | ユニハイム八王子 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅11分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 八王子元横山町マンション 八王子市元横山町一丁目 | 八王子駅12分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/11 | トーエイサンリットマンション 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/09 | ヴェルドミール大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅15分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.25㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/01 | トーエイサンリットマンション 八王子市子安町一丁目 | 八王子駅15分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/15 | シャレー北野 八王子市北野町 | 北野駅7分 | 1,598万円 | 22.4万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 京王北野マンションB棟 八王子市打越町 | 北野駅2分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/17 | 京王北野マンションD棟 八王子市打越町 | 北野駅3分 | 1,990万円 | 30.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、八王子市では40.8%上昇しています。